美国通胀率预计南部城市最高

我们最近在 “美国城市和地区服务 “中增加了美国部分主要城市的 CPI 估计值。 它们显示了美国城市之间通货膨胀的显著历史差异。这些差异自 2020 年以来不断扩大，与全国的高通胀时期相吻合。在我们的预测中，随着美国通胀放缓，我们预计相对于美国而言，城市通胀将回归历史趋势。

你将了解到什么：

• 2015-2019年通货膨胀率高于美国平均水平的大都市往往位于太平洋、西南和南部地区，包括旧金山、凤凰城和迈阿密等地。2015-2019年通胀率低于平均水平的大都市一般位于东北部和中西部，如纽约和芝加哥。
• 数据显示，自 “科威德-19 “疫情爆发以来，城市通胀路径的一个关键驱动因素是净移民趋势。自 2020 年以来，南部和西南部地区出现了更大的人口迁入和更高的人口增长。由此产生的更高住房需求很可能助长了住房成本的急剧上升，导致这些地区的通胀加速。
• 旧金山和洛杉矶是个例外，它们在 2015-2019 年间的通胀率高于平均水平，但自 2020 年以来，它们的通胀率加速乏力，2020-2023 年的通胀率已低于美国平均水平。
• 太平洋地区、西南地区和南部的大都市预计将出现高于平均水平的通货膨胀。我们预计旧金山和洛杉矶将恢复到高于平均通胀率的水平，因为自 Covid-19 疫情爆发以来的人口效应正在逆转。